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SCPI : de nombreux avantages

Le placement scpi de rendement est un moyen d’investissement qui passe par une société de gestion qui a pour objectif l’achat de biens professionnels et de les louer par la suite.

Contrairement aux SCPI fiscales, résidentielles ou de plus-values, ces SCPI de rendement sont faits de bureaux, d’entrepôts ou encore de locaux commerciaux.

Les SCPI de rendement se classent en trois catégories : les SCPI de Murs de magasins composés de locaux commerciaux ou encore commerce de détail, les SCPI de Bureaux avec un patrimoine composé de locaux commerciaux, commerces de détail, et enfin les SCPI fiscales qui contiennent des biens immobilier anciens qui demandent des travaux.

Pour tout savoir sur les rendements SCPI.

Quelle rentabilité ?

Scpi rendement

Vous vous demandez si investir dans la SCPI de rendement est un bon investissement ? Sachez que cette SCPI a une rentabilité de 5 à 6 %, des fois plus, ce qui est plutôt attrayant !

Vous devez réaliser que toutes les SCPI n’ont pas le même but, comme indiqué plus haut, certaines sont plus adaptées à l’achat de murs de magasins ou de bureau.

En investissant dans la SCPI de rendement, vous percevez des revenus fonciers qui sont soumis à l’impôt sur le revenu et à quelques prélèvements sociaux.

Un dernier conseil : si vous souhaitez minimiser les risques, mieux vaut répartir vos investissements. Plus le nombre d’immeubles est important, plus leur variété est grande. Cela permet de justement varier les emplacements des locataires.

La SCPI : une nouvelle forme d’investissement

Peu d’investisseurs connaissent le principe de la SCPI, et pourtant elle est vraiment très avantageuse pour vous.

En effet, quoi de plus intéressant que de laisser toutes les démarches administratives ? C’est vrai, lorsque vous allez investir dans l’immobilier grâce à la SCPI, vous allez vous épargner la recherche du locataire.

Vous allez également pouvoir vous décharger de la paperasse. Il vous suffit tout simplement de contacter la société civile de placement immobilier, qui vous parlera de son parc, ainsi que des investissements qui sont possibles.

Vous n’avez pas envie de vous prendre la tête ? Vous recherchez la solution de facilité ? Dans ce cas, c’est vraiment la solution pour laquelle vous allez devoir opter.

Un autre avantage ? Vous recevez l’argent de votre placement, c’est-à-dire la somme des loyers des différents locataires, tous les mois sur votre compte, sans avoir à encaisser de chèques à la banque par exemple.

C’est encore une fois un gain de temps réellement considérable. Voilà pourquoi nous vous conseillons vivement de faire ce genre d’investissement.

Alors, est-ce que vous êtes prêt à vous lancer dans cette aventure ? Renseignez-vous auprès d’une SCPI. Vous allez voir, cela vaut vraiment le détour.

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